Продам: коммерческую недвижимость в Твери

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс.

Состав имущества:
1. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: Под комплекс административно-производственных, производственно-лабораторных зданий и сооружений института.

Площадь: 3400 +/- 0.

Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская обл, г Тверь, пер Студенческий, дом 5.

Кадастровый номер: 69:40:0400078:8.

В границах земельного участка расположен объект культурного наследия федерального значения «Загородский посад г. Твери».

2. Здание. Назначение: Нежилое.

Наименование: нежилое здание.

Площадь: 844.

Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0.

Адрес: Тверская область, г Тверь, пер Студенческий, д. 5.

Кадастровый номер: 69:40:0400078:598.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.*

- ограждение протяженностью 154,61 пог. м., местоположение: Российская Федерация, Тверская область, город Тверь, Студенческий переулок, дом 5, (инв. № 9523);

- ограждение (контрольно-следовая полоса) протяженностью 104,82 пог. м., местоположение: Российская Федерация, Тверская область, город Тверь, Студенческий переулок, дом 5, (инв. № 9534).

Транспортная доступность хорошая.

Подъезд к земельному участку осуществляется со стороны ул. Андрея Дементьева по ул. Жигарева.

Состояние дорожной части хорошее (асфальтовое покрытие)

Интенсивность движения в районе расположения объекта оценки средняя.

Доступность общественным транспортом хорошая, автомобильным транспортом – без ограничений.

Инженерная и социальная инфраструктура ближайшего окружения развита хорошо.
Объект расположен в центральной деловой части города. Между административно-офисными зданиями и объектами социально бытового обслуживания населения.

Ближайшее окружение представлено смешенной застройкой: многоквартирные и малоквартирные жилые дома различных годов постройки, объекты социальной инфраструктуры: магазины, отделения банков, торгово-офисные объекты, супермаркет, - застройка, характерная для центрального делового района.