Продам: нежилое помещение в Твери

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс

Состав имущества:
1. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: Под комплекс административно-производственных, производственно-лабораторных зданий и сооружений.

Площадь: 361 +/- 7.

Адрес: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Тверь, город Тверь, улица Андрея Дементьева, д. 3.

Кадастровый номер: 69:40:0400078:765.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *

*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.11.2023 № КУВИ-001/2023-258498192, прилагаемой к Документации (Раздел X).

Земельный участок с кадастровым номером 69:40:0400078:765 расположен в границах выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой г. Твери, XV-XIX вв.» (объект археологического наследия).

2. Здание. Назначение: Нежилое.

Наименование: Основное строение.

Площадь: 385,3.

Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.

Адрес: Российская Федерация, Тверская область, г.о. город Тверь, г Тверь, ул Андрея Дементьева, д. 3.

Кадастровый номер: 69:40:0400084:242.

Подъезд к земельному участку осуществляется со стороны ул. Андрея Дементьева по ул. Жигарева.

Состояние дорожной части хорошее (асфальтовое покрытие).
Улучшения земельного участка :
- ограждение протяженностью 23,32 п. м., местоположение: Российская Федерация, Тверская область, город Тверь, улица Андрея Дементьева, дом 3, (инв. № 9527);

- ограждение (контрольно-следовая полоса) протяженностью 1,97 п. м., местоположение: Российская Федерация, Тверская область, город Тверь, улица Андрея Дементьева, дом 3, (инв. № 9537);

- ограждение (контрольно-следовая полоса) протяженностью 4,19 п. м., местоположение: Российская Федерация, Тверская область, город Тверь, улица Андрея Дементьева, дом 3, (инв. № 9538).