Продам: земельный участок под агротуризм в Твери

Экзотический земельный участок площадью 65 гектаров расположен в 170 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе. Этот земельный участок являлся во времена СССР частью охотугодий для космонавтов СССР. Места эти богаты различными видами зверей и птицы. От участка по двум (созданным руками человека) водным протокам на лодке можно добраться до озер Великое и Лука. До озера Лука ведет одна протока протяженностью 1 километр сквозь лес до самого озера. До озера Великое ведет другая протока до реки Борозда, далее по реке до озера, маршрут протяженностью около 5 километров. Оба водных канала начинаются непосредственно от участка. Участок примыкает своими границами в плотную к двум деревням, одна совсем не жилая это Лугино, другая начинает заселяться любителями первозданной природы, пчеловодами, охотниками и рыбаками это д.Михалево. Участок окружает лес хвойных пород и смешанный, в границах участка есть лесной массив площадью более гектара. Участок в длину=1.8 км. И в ширину =0.7км., от асфальтовой дороги Кимры-Горицы до участка 2 километра. При пожелании можно прибавить еще несколько земельных (не больших) участков общей площадью около 40 гектаров и тогда заброшенная д.Лугино будет находиться полностью в границах участка. Деревня Михалево будет окружена примерно на 80%. Это дает возможность создать эксклюзивный заказник как для охотничьей базы так и для личной усадьбы или туристической базы, т.к. можно создать различные маршруты для туристов как по воде так и по лесам.
1. На сегодняшний день участок размежеван на меньшие участки – площадью 1 гектар или 100 соток. Цена за один участок составляет 450 000 рублей.
2. Самое перспективное использование моего земельного участка, я считаю, под АГРОТУРИЗМ. Наличие достаточной площади позволяет содержать свое сельскохозяйственное производство (подсобное хозяйство). Вполне реально наличие естественного зоопарка с местной фауной.
3. В озерах можно заняться разведением других видов рыбы, включая промысловую.
4. Наличие нескольких вариантов для экстремальных туристских маршрутов, для экзотических маршрутов и путешествий на моторных (байдарках, каноэ, весельных лодках), придает большой приток любителей активного отдыха.